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今儿个，咱来聊聊啥叫小产权房子。这事儿，还得从我一个远房亲戚说起。
前几年，我那亲戚想在城里买个房，手里头钱又不太够，就琢磨着买个便宜点儿的。后来他看上一套，价格是真便宜，可一打听，才知道是“小产权房”。
这“小产权房”到底是个啥玩意儿？
我当时也是一头雾水，就赶紧上网查，到处问。这一查可不要紧，里头的门道还真不少。
- 我搞明白，这小产权房，它跟咱平时买的那种商品房不一样。最大的区别就是，这房子盖在农村集体土地上。
- 然后，我又解到，盖这房子的时候，没给国家交那个什么土地出让金。
- 最关键的是，这小产权房的房产证，不是国家发的，是乡政府或者村里头给发的。
这么一说，大家伙儿应该明白？这小产权房，说白，就是没经过国家正规手续盖起来的房子。
那我那亲戚后来咋样？
我跟他说，这小产权房可不能随便买！因为这房子没有国家发的房产证，以后想卖都卖不出去，更别提什么抵押贷款。住着也不踏实，万一哪天政策变，说拆就拆，你找谁说理去？
我那亲戚听我的劝，还是咬咬牙，多凑点钱，买个正规的商品房。虽然贵点儿，但住着安心，心里头踏实。
大家伙儿以后买房的时候，可得擦亮眼睛，千万别图便宜买小产权房。这可不是闹着玩儿的，弄不好就得吃大亏！
小产权房这东西，看着便宜，实际上是个坑。没国家承认，没保障，以后麻烦事儿多着。咱老百姓挣点钱不容易，买房这事儿，可不能马虎！
